Девелопер сохранил права на участок на улице Березовая роща в Воронеже, где запланирован жилой комплекс «Метрополь». После многомесячных судебных разбирательств компания погасила финансовые претензии и закрыла ключевые споры с властями. Строительство обещают возобновить уже в августе.
Долг погашен, ограничения сняты
Арбитражный суд удовлетворил иск областной прокуратуры: застройщика обязали перечислить 52,9 млн рублей в пользу регионального министерства имущественных и земельных отношений. Деньги уже поступили в МИЗО. Это позволило снять часть обременений, тянувшихся за проектом.
Компания «Развитие» также заключила с воронежской мэрией официальное соглашение о развитии социальной инфраструктуры на прилегающей территории. Именно отсутствие школ и детских садов для будущих жильцов раньше было главным камнем преткновения. Теперь этот вопрос закрыт формально - договор подписан.
Что мешало раньше и что изменилось
Проект «Метрополь» буксовал сразу на нескольких фронтах. Прокуратура оспаривала законность разрешения на строительство, выданного мэрией. Параллельно висели финансовые претензии к застройщику. Суды шли один за другим, стройплощадка стояла.
- Финансовые претензии МИЗО - закрыты выплатой 52,9 млн рублей
- Вопрос социальной инфраструктуры - урегулирован соглашением с администрацией Воронежа
- Обеспечительные меры в споре прокуратуры с мэрией - суд рассмотрит их отмену 24 июля
После погашения долга прокуратура заявила об отмене обеспечительных мер по делу о разрешении на стройку. Заседание назначено на 24 июля. Если суд снимет остаток ограничений, застройщик получит возможность вернуть технику на площадку уже следующим месяцем.
Что дальше
В «Развитии» уверяют: наличие соглашения о социнфраструктуре - законное основание для разблокировки разрешения на строительство. По их оценке, активная стадия реализации проекта стартует в ближайшие месяцы. Август назван ориентиром.
Для будущих покупателей квартир в «Метрополе» это сигнал: затяжной юридический клубок наконец начали распутывать. Но финальную точку поставит только суд 24 июля.
